Achat Appartement 2 pièces 47m² ST AMAND MONTROND 18200
55 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP965962
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (47 m²) avec balcon à Saint-Amand-Montrond. - À VENDRE
Découvrez cet appartement T2 situé à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher. Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.
Construit en 2005, cet appartement bénéficie d'une architecture contemporaine et d'une disposition optimisée. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain. Le chauffage individuel par convecteurs assure une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de personnaliser votre confort selon vos besoins.
Situé au sein d'une résidence calme, cet appartement se trouve au deuxième étage, offrant une vue dégagée et un accès facile. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers est un petit prix à payer pour profiter de cet environnement paisible.
Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de vous détendre lors des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.
Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 964,80 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 018 et 1 378 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 964 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST AMAND MONTROND (18200)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (221 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1018 € TTC / an et 1378 € TTC / an
01/01/2026
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2, Place Juranville 18000 BOURGES