Achat Maison 6 pièces 158m² BENDEJUN 06390
570 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. KAVMA30000568
Description du bien
EXCLUSIVITÉ À BENDEJUN, Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié, baignée de lumière grâce à son exposition Est/Sud/Ouest, avec une dominante plein Sud. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1992 m2, complanté d'une dizaine d'oliviers, palmiers, cyprès, mimosas, arbres fruitiers, ainsi que d'un poulailler et d'un jardin potager, cette maison est un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur les collines. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
La propriété se compose d'une vaste maison principale de 158m2 habitables comprenant entre autres :
o Un séjour / salle à manger de plus de 40 m2, lumineux et convivial
o 3 chambres,
o cellier + buanderie
o Un studio indépendant relié, idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif
o Des combles aménageables d'environ 160 m2, un atout rare pour agrandir selon vos envies
Les extérieurs & équipements :
o Grande piscine avec couverture rétractable, douche et WC
o Terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée
o Grand garage de 25 m2 + nombreux stationnements possibles sur la propriété
Le confort & prestations :
o Chauffage central avec chaudière gaz propane et pompe à chaleur
o Eau chaude assurée par pompe à chaleur et panneaux solaires
o Fenêtres double vitrage et volets aluminium persiennes en très bon état
o Tout-à-l'égout
Cette propriété allie confort, volumes, nature et potentiel d'aménagement exceptionnel. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie.
Prix : 570 000EUR (honoraires à la charge du vendeur) La Chouette Agence Immobilière - L'immobilier devient Chouette !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BENDEJUN (06390)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (114 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2023
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3 PLACE PELLEGRINI 06300 NICE