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Exclusivité
Réf. 4488MB

Achat Appartement 1 pièce 22m² RENNES 35000

104 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES CLEUNAY - IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF

POUR INVESTISSEUR - Venez découvrir la vente cet agréable studio de 22.62m² en rez de jardin à 5 minutes à pied du métro et des commerces.

Vendu avec un bail en cours l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de plus de 17 m² avec cuisine aménagée et équipée.
Le bien dispose également d'une salle d'eau avec WC.
Un jardin privatif plein Sud et une place de parking en sous-sol complètent ce bien recherché.

Loyer actuel : 396 € + 56€ de charges (avec eau chaude - eau froide - chauffage)

CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 1 184 €
Nombre de lots : 94 dont 47 à usage d'habitation.
Réf. 4488MB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 104 500 € FAI, dont 7.73% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 97 000 €

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- 02.99.54.25.25

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 22 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 94
  • Quote part charges courantes : 1184 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 380 € TTC / an et 550 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier Rennes Villejean

20 bis Cours Kennedy 35000 RENNES

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