Achat Maison 6 pièces 145m² TOURS 37000
625 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM28007
Description du bien
Dans un environnement résidentiel recherché, en plein coeur de Tours, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2023, offrant 145 m² aux prestations soignées, pensée pour une vie de famille alliant confort, volumes et modernité.
Des espaces de vie spectaculaires
Dès l'entrée, la maison dévoile une architecture intérieure raffinée, où chaque espace a été conçu pour maximiser lumière naturelle et fluidité de circulation.
Le premier étage accueille une superbe pièce de vie esprit loft, sublimée par une large baie vitrée ouvrant sur un extérieur intimiste sans vis-à-vis.
La cuisine américaine, entièrement équipée et encastrée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception généreux.
Un agencement idéal pour la vie de famille
Rez-de-chaussée :
Une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne), WC indépendant avec lave-mains, accès direct à une terrasse aménagée avec brasero et pergola bioclimatique.
Dernier étage :
Trois chambres dont une seconde suite parentale avec grand dressing, une salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l'italienne, WC séparé.
Extérieurs & prestations
Terrasse conviviale avec pergola bioclimatique
Espace extérieur sans vis-à-vis
Garage fermé
Maison basse consommation (construction récente)
Un emplacement privilégié
À seulement 250 m du tramway (arrêt Victor Hugo), à proximité immédiate des écoles et commerces, cette propriété offre une qualité de vie rare en centre-ville.
Ce que l'on aime
L'esprit loft lumineux et contemporain
Les volumes exceptionnels
Les prestations récentes et sans travaux
L'équilibre parfait entre ville et intimité
Informations pratiques
Taxe foncière : 2 152 €
Dépenses énergétiques : 985 € - 1 332 € / an (2024)
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseillère Eva Drouant au 06.25.92.42.69 - Agent commerciale - RSAC 890 248 966
Référence : DOM28007
Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show?m=We5DoDe6G3s
Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (53 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info5399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 985 € TTC / an et 1332 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09