Achat Appartement 1 pièce 20m² DIJON 21000
78 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
Balcon
Exclusivité
Réf. TAPP966959
Description du bien
À vendre : charmant studio de 20,44 m² avec balcon à Dijon, secteur Carnot, idéal investisseur ou premier achat ! - Idéal investisseur ou 1er achat - Secteur Lycée Carnot à Dijon !
Emplacement premium à deux pas du centre-ville et des commodités !
Au sein d'une petite copropriété soignée, découvrez ce studio de 20,44 m2 situé au 1er étage avec balcon, un vrai atout sur le secteur.
Fonctionnel et lumineux, il offre :
Une entrée avec placard
Une pièce de vie agréable avec kitchenette
Un balcon au calme, exposé côté cour sans vis-à-vis.
Pourquoi c'est une opportunité ?
Adresse recherchée
Environnement calme
Forte demande locative
Parfait pour démarrer un patrimoine ou réaliser un premier achat sécurisé
Un bien stratégique, rentable et facile à valoriser.
Pour information, le DPE projeté mentionne qu'après travaux la lettre peut passer de F à D.
À visiter rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 70 910,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 78 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
F (389 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3891515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 800 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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32 Boulevard Marechal Joffre 21000 DIJON