Achat Appartement 3 pièces 70m² AUDENGE 33980
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (288655 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 928
Description du bien
Un appartement récent, lumineux, sous garantie constructeur, achetez en toute sérénité au coeur d'Audenge.
À Audenge, à proximité des commodités et proche du bassin, découvrez ce T3 récent de 70,5 m2, encore sous garantie constructeur, situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
La pièce de vie de 37 m2 est lumineuse et fonctionnelle. Elle bénéficie d'une large baie vitrée ouvrant sur un balcon de 10m2.
La cuisine est ouverte sur le séjour, favorisant un espace de vie agréable au quotidien.
L'espace nuit, bien distinct, accueille deux chambres avec rangements, une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants.
Situé au dernier étage avec ascenceur, l'appartement offre un cadre de vie paisible tout en permettant de tout faire à pied : commerces, écoles et bassin sont à proximité immédiate.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent l'ensemble -- un véritable atout au quotidien.
Disponible immédiatement, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un pied-à-terre sur le Bassin.
Je vous invite à venir découvrir sur place tout le potentiel de cet appartement. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous.
Nathalie Charbonnieras 06 61 73 06 97 Agence Relook Immo
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUDENGE (33980)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (53 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info531010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 358 € TTC / an et 485 € TTC / an
01/01/2023
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14, RUE DES MARINS 33980 AUDENGE