Achat Appartement 3 pièces 68m² BORDEAUX 33300
275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (259133 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 2573
Description du bien
Situé dans le quartier dynamique du Bassin à Flot, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, Absolute Habitat vous invite à découvrir ce bel appartement de type 3 au sein d'une résidence parfaitement entretenue.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie très claire avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon couvert sans vis-à-vis.
L'espace nuit, bien dissocié du séjour, est desservi par un dégagement menant à deux chambres, toutes deux avec accès à une seconde partie du balcon, séparée de celle du séjour par un cellier extérieur. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Appartement vendu loué jusqu'à mi-juillet 2027, avec un loyer mensuel de 900 Euro, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 1592 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 552 € TTC / an et 746 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT