Achat Appartement 2 pièces 53m² MONTLHERY 91310
165 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM28164
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement de 53 m² (loi Carrez) situé à Montlhéry, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Idéalement agencé, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un couple en quête de leur premier investissement immobilier, tout en étant attractif pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif dans une commune dynamique du sud parisien.
L'appartement se distingue par son espace de vie cocooning et lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une chambre confortable avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Profitez également d'une cave saine pour optimiser votre espace de stockage et d'une place de parking réservée, véritable atout pour votre confort quotidien.
Côté pratique, vous bénéficiez d'un accès facile à la N20, et vous rejoindrez la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge en moins de 10 minutes en voiture ainsi qu'une variété de commerces et restaurants situés à quelques pas. Les amoureux de verdure profiteront des nombreux parcs et promenades accessibles à pied.
Charges mensuelles : 140 €. Taxe foncière : 910 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année <nil> (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Kamerji Jamila, agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 995 091 162. Référence annonce : DOM28164. Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 1700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTLHERY (91310)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09