Achat Appartement 3 pièces 74m² CHATEAUNEUF SUR LOIRE 45110
129 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 265
Description du bien
Situé à Châteauneuf-sur-Loire, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement d'environ 74 m2, situé au 1er étage, en très bon état général.
Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger. Initialement configuré avec deux chambres, l'appartement propose aujourd'hui une seule chambre, avec la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins.
La pièce de vie bénéficie d'un accès direct au balcon grâce à une grande baie vitrée, apportant luminosité et confort.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre une surface d'environ 11 m2, permettant un espace fonctionnel et confortable pour les repas du quotidien.
L'espace nuit comprend :
Une chambre de 13 m2 avec un beau dressing,
Une salle d'eau avec cabine de douche neuve,
Des WC indépendants.
L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, assurant confort thermique et phonique.
DPE : D
La résidence est calme et bien entretenue, à proximité des commerces, écoles et commodités.
Prix : 129 900 EUR Frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour une visite ! Sébastien VERDIER au O66O722242, agent commercial en immobilier (RSAC Orléans no889113601- sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Quote part charges courantes : 1104 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2023
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35 rue de Gaudigny 45430 CHECY