Achat Appartement 3 pièces CHINON 37500
89 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. TAPP966756
Description du bien
Investissez dans le charme de l'ancien en plein cœur de ville - Exclusivité CITYA Immobilier Planchon
Situé en rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble ancien (avant 1949), cet élégant T3 d'environ 70 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation récente.
Un bien de caractère
Séjour lumineux de 25 m²
2 chambres confortables
Cuisine aménagée
Salle de bains
Un cellier
Chauffage individuel électrique
Eau chaude par ballon électrique
État général : Très bon état
Au sein d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services.
Un investissement sécurisé et rentable
Vendu avec locataire en place
Loyer : 590 € + 45 € de charges
Revenus mensuels : 635 €
Charges annuelles vendeur : 1 760 €
Gestion locative et gestion de l'immeuble assurées par l'agence
Un produit idéal pour un investisseur recherchant un bien de qualité, avec une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée.
Prix : 89 900 €
Réf. TAPP966756 - REF 6313
Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement bourgeois au cœur de Chinon, dans un secteur recherché, alliant sécurité locative et valorisation patrimoniale. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 760,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 1760 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHINON (37500)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1080 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2022
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON