Achat Appartement 2 pièces 52m² BORDEAUX 33000
281 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (264022 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. FNA9-4950
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX CENTRE. Appartement T2 d?environ 52 m², entièrement rénové avec goût en 2020, situé en rez-de-chaussée d?une copropriété en pierre avec cour intérieure.
Il offre une belle pièce de vie avec pierres apparentes, parquet d?origine et deux fenêtres sur rue, ainsi qu?une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions soignées. La partie nuit se compose d?une chambre donnant sur cour, d?une salle d?eau moderne avec douche à l?italienne et WC suspendus.
Atout rare : un accès direct depuis la chambre à une vaste cave aménageable de 74 m² au sol (52,10 m² Carrez), saine et sèche, répartie en trois espaces, idéale pour un projet de salle cinéma, musique, sport ou loisirs.
Un appartement plein de charme et de caractère, avec ses arches en pierre et son parquet sur toute la surface.
Idéal investisseurs ou amateurs de biens atypiques. Bien vendu meublé.
Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 97 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1830 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 23 lots , Charges annuelles 1080. 00 Euros , Surface Carrez 51. 7m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 1080 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (271 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2711010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX