Réf. 677611
Description du bien
À Pontoise, au c½ur du secteur ancien, ce studio situé en rez-de-chaussée prend place dans une petite copropriété de charme, composée de seulement cinq lots. L'immeuble a été bien entretenu, avec un ravalement de façade déjà réalisé et des parties communes rénovées récemment.
L'appartement de 25 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, puis d'une belle pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec salle d'eau et WC intégrés. Le studio est traversant, ce qui lui apporte une luminosité naturelle appréciable. Il est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage tout électrique.
Le bien est vendu meublé. Les peintures ont été refaites il y a environ un an, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.
Il n'y a pas de stationnement privatif, mais un grand parking public se situe à proximité immédiate, facilitant le stationnement au quotidien.
Le studio est actuellement loué en meublé, avec un locataire en place, et génère un loyer très attractif. Les charges de copropriété sont très faibles, d'environ 400 ¤ par an. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.
Un très bon investissement locatif, rentable et sécurisé, dans un secteur recherché de Pontoise. Prix : 110000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 5
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 400.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590.0 ¤ et 850.0 ¤, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Marion BEAUBERNARD EI, agent commercial (RSAC 887717007)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Localisation du bien
PONTOISE (95300)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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18 RUE SERE DEPOIN 95300 PONTOISE