Achat Appartement 2 pièces 69m² PONTOISE 95300
199 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. 677557
Description du bien
PONTOISE HYPER CENTRE
RARE
Dans le centre historique de Pontoise, à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville et de l'église Saint Maclou, cet appartement de deux pièces au troisième et dernier étage ( seul à l'étage) sera idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
En effet, on entre dans cet appartement de 41,90m² Carrez et 69,60m² total en parfait état par la pièce à vivre qui en fait son atout: belle hauteur sous plafond (4 mètres), lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée (frigo, congélateur, four, plaques, four micro ondes, VMC électrique), branchement pour installation Home cinéma, installation possible d'un poêle (conduit présent).
L'espace nuit est séparé par une porte à galandage et une vitre pour optimiser l'espace et garder une isolation phonique avec l'espace jour. Il se compose d'un wc indépendant, une salle d'eau équipée d'une machine à laver, le ballon d'eau chaude récent. La chambre contient un placard et une mezzanine qui peut servir de bureau ou de pièce de rangement supplémentaire.
L'appartement est bien isolé et chauffé par le sol. À noter que le DPE passera en D au 1er janvier 2026 selon la loi en vigueur sur les installations électriques! Équipé de la fibre (branchements dans le séjour et la chambre).
Toutes ces caractéristiques permettront de profiter pleinement de cet appartement coup de c½ur !
Un seul numéro pour visiter: 01 34 35 68 68
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 ¤ et 1230,0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 199000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 9
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1184.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 ¤ et 1230.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Localisation du bien
PONTOISE (95300)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
Non communiqué
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18 RUE SERE DEPOIN 95300 PONTOISE