Achat Appartement 6 pièces 161m² BORDEAUX 33000
997 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (947625 € hors honoraires)
4 chambres Ascenseur
Réf. 86179237
Description du bien
Au cœur de Bordeaux, au calme, emplacement exceptionnel pour ce vaste appartement traversant d'environ 160m² avec 4 chambres.
Situé au 2ème étage (avec ASCENSEUR) d'un immeuble Monument historique, il a su préserver ses magnifiques prestations d'origine.
Composé de deux parties : sur l'avant les pièces de réception avec salon, salle à manger, une grande chambre et sa salle de bain ainsi qu'un bureau (ou chambre).
La grande cuisine dinatoire est indépendante et donne sur cour.
La magnifique luminosité de pièces de réception est due à d'imposantes portes fenêtres ouvrant sur un large balcon avec vue dégagée.
Sur l'arrière deux chambres supplémentaires et une salle de douche, toilettes indépendants.
Toutes les huisseries sur mesure côté réception et rue ont été changées.
Les parties communes ont fait l'objet d'une restauration récente.
Travaux de rénovation à prévoir.
2 belles caves complètent ce bien d'exception.
Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur.
Petite copropriété de 6 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 936 euros et 3 972 euros par an. Prix indexés au 1er janvier...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 161 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2074545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2930 € TTC / an et 3980 € TTC / an
01/01/2021
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10 COURS DE VERDUN 33000 BORDEAUX