Achat Appartement 3 pièces 85m² BLOIS 41000
203 300 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964343
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 85 m² avec terrasse et balcon à Blois. - Situé dans un quartier recherché de Blois, cet appartement T3 de 85 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages.
L'entrée dessert un hall de 6,69 m², ouvrant sur un séjour lumineux de 26,5 m², exposé plein sud. La cuisine séparée de 11,4 m², orientée nord, est fonctionnelle et bien agencée.
L'appartement comprend deux chambres de 12,41 m² et 14,87 m², cette dernière donnant accès à un balcon de 5,47 m². Une salle de bains partiellement rénovée et des WC séparés complètent l'ensemble. Deux patios apportent luminosité et calme au logement.
Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière installée il y a deux ans, avec des radiateurs également changés.
Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation. L'immeuble est sécurisé par un interphone, un digicode et la présence d'un gardien.
Une place de parking et une cave sont incluses.
Un appartement agréable, bien distribué et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 381,50 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 2381 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
01/01/2021
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS