Achat Appartement 4 pièces 99m² VALENCIENNES 59300
215 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964835
Description du bien
À vendre : Appartement T4 spacieux (99 m²) au 7ème étage avec balcon, situé à Valenciennes (59300). - INVESTISSEMENT : Appartement de haut standing loué à Valenciennes
Découvrez cet appartement spacieux de 99 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de sept étages, offrant une vue imprenable et une luminosité optimale grâce à son orientation.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, un salon/séjour spacieux et lumineux, et un balcon avec une belle vue sur la ville.
Parallèlement, le bien offre une place de parking et une cave.
Le loyer actuel pour cet appartement est de 971 euros charges comprises.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et en pleine croissance.
Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 371 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 691,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 371
- Quote part charges courantes : 1691 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (155 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1553333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES