Achat Appartement 3 pièces 91m² BLOIS 41000
169 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP965221
Description du bien
À vendre : Appartement T3 spacieux de 91 m² à Blois, avec 2 chambres, un balcon et un parking ! - Situé à Blois, au sein d'une copropriété recherchée, cet appartement T3 de 91 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. La résidence est implantée dans un environnement verdoyant et calme, à l'écart des nuisances de la ville, tout en restant proche des commodités.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 26 m², idéal pour les moments de convivialité, et d'une grande cuisine séparée et aménagée de plus de 17 m², fonctionnelle et confortable au quotidien. Les deux chambres, de belles surfaces, permettent d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins.
La salle de bains, les WC séparés, ainsi que les nombreux rangements (débarras et cave) apportent un vrai confort de vie. Un balcon de 6,5 m², donnant sur la verdure, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.
L'immeuble, équipé d'un ascenseur, dispose également d'un emplacement de parking, un véritable plus. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome et maîtrisée de la consommation.
À proximité des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre naturel et reposant, cet appartement réunit calme, espace et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 267,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 2267 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1782828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
01/01/2023
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS