Achat Appartement 6 pièces 113m² CRETEIL 94000
395 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. DOM28403
Description du bien
Un cadre de vie très agréable, une vue sur le lac sans aucun vis-à-vis , des volumes généreux... Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, coche toutes les cases
Situé au bord du lac de Créteil, dans une copropriété bien entretenue de 1985, ce grand appartement familial de 113 m² offre un environnement privilégié, à la fois verdoyant, central et parfaitement connecté.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec cellier / débarras, idéal pour le rangement du quotidien.
La double pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon exposé ouest, sans aucun vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle et dégagée sur le lac : un vrai spectacle au fil des saisons.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie avec son piano de cuisson.
Côté nuit, l'appartement propose aujourd'hui 5 chambres :
Une première chambre avec grand dressing.
Une chambre parentale avec placards intégrés et baignoire balnéo.
Une chambre avec vue directe sur le lac.
Deux chambres donnant sur les arbres à l'arrière, avec rangements, facilement réunissables pour créer une très grande chambre.
Une salle d'eau avec douche.
Des WC séparés.
Selon vos besoins, il est donc possible de moduler les espaces.
Prévoir quelques petits rafraichissements dans la salle d'eau.
CONFORT :
DPE D
Double vitrage dans tout l'appartement.
Chauffage collectif au gaz
Interphone
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Local vélos
Emplacement ultra recherché :
Commerces et écoles à quelques minutes à pied.
Métro Créteil-Préfecture à 10 min à pied.
Hotel de ville à 300 m.
Île de loisirs à 200 m.
Maison des Arts et de la Culture à 300 m.
Centre commercial Créteil Soleil à 600 m.
Ecole au pied de la résidence.
Un appartement rare par sa vue, ses volumes, sa localisation et son potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie.
Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par mois, et la taxe foncière est de 2960 € par an
À visiter sans tarder !
Ce bien vous plaît ?
Contactez directement votre conseiller: Dorin Amandine au 0780987030.
Amandine DORIN: agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999. Référence annonce : DOM28403.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
1 % des honoraires seront reversés à l'association "Un Petit Bagage d'Amour". Une belle opportunité qui fait aussi une bonne action.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CRETEIL (94000)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2660 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09