Achat Maison 5 pièces 94m² ETUEFFONT 90170
222 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3375
Description du bien
AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER
Avis clients contrôlés Opinion System
Réf : 3375 EN EXCLUSIVITÉ
Maison familiale avec terrain clos et prestations récentes Secteur Rougemont-le-Château / Étueffont
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers, cette charmante maison traditionnelle de village construite en 1985 est édifiée sur sous-sol enterré et implantée sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1001 m2.
Parfaitement entretenue, cette maison chaleureuse d'environ 94 m2 habitables offre un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements récents et une belle exposition sud.
Agencement de la maison
Au rez-de-chaussée :
o Hall d'entrée avec couloir de distribution
o Séjour / salon lumineux avec insert cheminée
o Cuisine équipée
o WC séparés
o Accès direct aux terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison
À l'étage :
o Palier
o Trois chambres
o Salle de bains
Sous-sol
o Garage
o Espaces de rangement complémentaires
Extérieurs
Vous profiterez d'un joli terrain entièrement clos et arboré comprenant :
o Terrasse exposée sud à l'avant de la maison
o Terrasse arrière
o Jardin
o Abri sous terrasse
o Portail électrique
o Plusieurs places de stationnement extérieures
Les points forts
o Maison traditionnelle pleine de charme
o Terrain clos et arboré de 1001 m2
o Exposition sud
o Insert cheminée
o Radiateurs électriques nouvelle génération
o Fenêtres PVC double vitrage changées en 2023
o Volets roulants électriques installés en 2023
o Isolation extérieure réalisée en 2020
o Ballon d'eau chaude remplacé en 2023
o Panneaux solaires avec revente d'énergie
o Bon état général
o Proximité immédiate des commodités et axes routiers
Informations techniques
o Surface habitable : 94 m2
o Surface terrain : 1001 m2
o Nombre de pièces : 5
o Nombre de chambres : 3
o Nombre de niveaux : 1
o Garage : Oui
o Stationnements extérieurs : 4 places
o Chauffage : insert bois + radiateurs électriques nouvelle génération
o Menuiseries : PVC double vitrage
o Volets roulants électriques
o Cuisine équipée : Oui
o Exposition : Sud sur la terrasse avant
o Taxe foncière : 1100 EUR
o État général : bon état
o Travaux à prévoir : soubassement à repeindre
o Année de construction : 1985
Diagnostic de performance énergétique
o Classe énergie : D 202 kWh/m2/an
o Classe climat : B 7 kg CO?/m2/an
o Diagnostic réalisé le : 03/02/2026
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Carte T CPI 9001 2016 000008553
RCP GALIAN 01_27586
Jean-François Schindler Immobilier
13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château
03 84 27 63 02
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ETUEFFONT (90170)
, TERRITOIRE DE BELFORT (90)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
01/01/2026
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13 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 90110 ROUGEMONT LE CHATEAU