Achat Appartement 2 pièces 46m² LOOS 59120
148 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP965358
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (46 m²) à Loos, centre ville, avec terrasse sud-ouest et parking, VENDU LOUE. - À VENDRE LOUE : Appartement T2 situé à Loos, dans le département du Nord (59120). Ce bien immobilier se trouve au premier étage d'une résidence récente de qualité, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Avec une superficie de 46,6 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable.
L'appartement se compose de deux pièces, dont un séjour spacieux de 22,8 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Cette orientation permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant un accès direct à une terrasse de 11,7 m², parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, bien agencée, offre un espace intime et reposant.
Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un stationnement couvert privatif, un atout indéniable dans un environnement urbain. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux pour tous les résidents.
Situé en plein centre-ville de Loos, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et le Centre Hospitalier Régional (CHR), rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Actuellement, l'appartement est loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif dans un secteur dynamique.
Ce T2 est vendu sans meubles, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 056,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 1056 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LOOS (59120)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2023
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97-99 Rue du Maréchal Foch 59120 LOOS