Achat Maison 5 pièces 145m² VENCE 06140
890 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM1081-ACTIVPATRIMONIA
Description du bien
Le Coup de Coeur Assuré : Villa Bois avec Vue Mer jusqu'au Cap d'Antibes
Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette superbe villa à ossature bois séduit par son atmosphère chaleureuse et sa vue mer spectaculaire, de Saint-Paul-de-Vence jusqu'au Cap d'Antibes.
Baignée de lumière, la pièce de vie avec poêle à bois s'ouvre sur deux magnifiques terrasses invitant à la détente face à un panorama exceptionnel.
La maison offre également une cuisine équipée avec buanderie, une mezzanine de 18 m² idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que deux belles chambres avec leurs salles d'eau/bains.
À l'extérieur, le terrain paysager en restanques d'environ 1 100 m² accueille une piscine, des caves et des sanitaires extérieurs, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis.
Les atouts :
Vue mer panoramique exceptionnelle
Calme absolu
Charme et authenticité
Villa lumineuse et chaleureuse
Piscine & terrasses
Secteur recherché
Un bien rare à Vence, idéal en résidence principale comme secondaire.
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 772.00 et 1044.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Laëtitia FLOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839308384
RCP MRCSACI202109FR00000000036829A00
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VENCE (06140)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 772 € TTC / an et 1044 € TTC / an
01/01/2021
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