Achat Appartement 3 pièces 98m² DUNKERQUE 59140
334 400 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 2026-0010
Description du bien
Situé en plein coeur de Dunkerque, dans l'un des secteurs les plus recherchés, cet appartement en rez-de-jardin de 98,29 m2 offre un cadre de vie rare avec des prestations de qualité.
Entièrement rénové, il présente une organisation proche de celle d'une maison, de beaux volumes et un accès direct à l'extérieur.
Le salon-séjour de 50 m2, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Il s'ouvre sur un jardin privatif de 100 m2 soigneusement aménagé, prolongé par une terrasse exposée plein sud et équipée d'une pergola.
La cuisine aménagée et équipée dispose de nombreux rangements et d'un électroménager complet de dernière génération.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres (14m2 et 12m2), dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire double balnéo, d'un sèche-serviette et d'un meuble double vasque surmonté d'un miroir antibuée éclairé.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète : électricité, VMC, plomberie, isolation phonique et thermique, chauffage par radiateurs à inertie sèche, ainsi que des équipements domotiques (radiateurs, volets roulants électriques, hotte, four, lave-vaisselle, sonnette) et installations pensées pour le confort et la performance énergétique.
Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie dédiée à la machine à laver et au stockage complètent intelligemment l'agencement.
Une cave de 19 m2, située en sous-sol, vient parfaire cet ensemble, au sein d'une copropriété de taille réduite, calme, bien entretenue et sans procédure en cours.
Possibilité d'acquérir en complément un double garage fermé de 33 m2, doté de sa propre installation électrique et pouvant recevoir une borne de recharge pour véhicule électrique.
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 98 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 830 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DUNKERQUE (59140)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2023
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60 ROUTE DU CHAPEAU ROUGE 59229 TETEGHEM COUDEKERQUE VILLAGE