Achat Appartement 4 pièces 93m² LILLE 59800
605 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.5% TTC (589633 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. NF1-5073
Description du bien
Idéalement situé Place des Archives, à deux pas de la Place du Concert, ce superbe appartement en duplex, entièrement rénové développe 93,16 m² de surface privative Loi Carrez et bénéficie de deux belles terrasses.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, l’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et son absence de vis-à-vis.
L’entrée s’ouvre sur un espace fonctionnel avec vestiaire et WC séparé, puis mène à une agréable pièce de vie composée d’une salle à manger de 15,40 m², d’un séjour de 17,08 m², d’une et d'une cuisine ouverte de 13 m². Cet espace se prolonge par une première terrasse de 15,70 m², côté cour.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’un bureau permettant d’envisager facilement une troisième chambre selon les besoins. Un palier, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements intégrés complètent ce niveau.
Une seconde terrasse de 17,15 m², particulièrement agréable et ensoleillée, offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre au calme.
Un bien coup de cœur, à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement situé.
Valentine D'HONDT, titulaire de la carte T n° CPI 5906 2021 000 000 030, intervient en qualité de partenaire indépendant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 2846 €/an
- Procédures diligentées contre syndicat de copropriété :
- Procédure d'administration provisoire
Localisation du bien
LILLE (59800)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2020
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21 RUE BASSE 59800 LILLE