Achat Appartement 2 pièces 36m²
199 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. NDF-MERL-39291
Description du bien
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte, découvrez ce charmant appartement de 37 m² niché au coeur du Domaine du Lac. Un véritable havre de paix où nature, luminosité et proximité des plages se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable séjour exposé plein Sud, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un électroménager récent, offre un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.
Son véritable atout ? Une grande terrasse privative équipée d'un store électrique, idéale pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil, d'un moment de détente face au lac ou de belles soirées d'été dans un environnement calme et verdoyant.
Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Double vitrage, chauffage électrique, faibles charges, résidence récente, place de parking privative et local à vélos viennent compléter ses nombreux atouts.
À quelques minutes seulement des plages, cet appartement est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité.
Une opportunité rare dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder !
CITYA Plage Merlimont 03 21 84 60 52
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 880 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 717 € TTC / an et 971 € TTC / an
Non communiqué
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55 AVENUE DE LA PLAGE 62155 MERLIMONT