Achat Maison 6 pièces 203m² NICE 06300
2 650 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 86694338
Description du bien
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur du Mont Boron et à proximité de la mer et du port, cette élégante villa bourgeoise des années 1920 offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et vue mer panoramique.
Édifiée sur un terrain de 315 m², la propriété développe environ 203 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une exposition Est / Sud-Est assurant une belle luminosité.
Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de réception avec salon, salle à manger, cuisine indépendante équipée et toilettes invités. À l’étage, la partie nuit offre plusieurs chambres dont une suite principale, une salle de bains, une salle d’eau, un bureau, des espaces de rangement, ainsi qu’un hammam pour un espace bien-être privé.
Un studio annexé à rénover complète la propriété, offrant un fort potentiel pour accueillir un logement indépendant ou un espace de loisirs.
Prestations : double vitrage, climatisation, chauffage central électrique, volets et stores électriques, système d’alarme et raccordement au tout-à-l’égout.
Un bien rare dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, transports et plages.
Surface...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 203 m²
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info2297 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1200€ TTC / an
01/01/2015
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24 Avenue de France 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN