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Réf. 30-KBIMMO

Achat Local commercial 70m² ST SAUVEUR DE MONTAGUT 07190

119 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Local d'Activité Exceptionnel à Vendre ? 70 m², Accessible et Prêt à l'Emploi
Surface : 70 m² Plain-pied (rez-de-chaussée)
Découvrez ce local d'activité spacieux et lumineux, idéal pour lancer ou développer votre entreprise dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Actuellement libre et en excellent état, ce bien de 70 m² au rez-de-chaussée offre une surface polyvalente, adaptée à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.
Caractéristiques principales :
Ouvertures PVC et double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale
Chauffage individuel : confort toute l'année
Sanitaires intégrés pour plus de praticité
Parking commun à proximité pour vos clients et collaborateurs
Conforme ERP et PMR : entièrement accessible à tous les publics
Ce local moderne et fonctionnel est proposé à la vente suite à une cessation d'activité, représentant une opportunité rare d'acquérir un bien déjà opérationnel et prêt à accueillir votre activité.
Environnement & Commodités à Proximité :
Restaurants et commerces de proximité à 5 minutes à pied
Crèche et maternelle à 5 minutes en voiture
École élémentaire à 15 minutes à pied
Médecin généraliste à 5 minutes en voiture
Arrêt de bus à 5 minutes à pied
Parcs et jardins à proximité immédiate
Contactez votre agence de secteur :
Katia Boris ? KB Immobilier 06 86 97 11 62
Réf. : 30
Prix : 119 000

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 70 m²

Consommation énergétique

  • C (112 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    112
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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KB IMMOBILIER

1 GRAND RUE 07000 PRIVAS

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