Exclusivité
Réf. 116-KBIMMO
Description du bien
En exclusivité ? Privas
Ensemble immobilier comprenant :
Rez-de-chaussée :
Un local commercial avec deux entrées, d'une surface d'environ 500 m².
À l'étage :
Une partie bureaux d'environ 88 m²,
Un appartement communicant de 212 m², comprenant 4 chambres.
Le tout édifié sur une parcelle de 2 132 m², avec pool house et piscine.
Stationnement possible devant la propriété et accès poids lourds.
Idéal pour un artisan ou un commerçant souhaitant disposer à la fois de son lieu de travail (local + bureaux) et de son logement sur place.
Actuellement libre, mais possibilité d'une location au 1er mars 2026, avec bail 3/6/9, pour un loyer global de 3 500 ? HT.
Contact : Katia Boris ? KB Immobilier
Réf. : 116
Prix : 700 000 ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 800 m²
Consommation énergétique
-
C (106 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info10699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 GRAND RUE 07000 PRIVAS