Achat Maison 3 pièces 59m²
187 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (174143 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 14286
Description du bien
À découvrir, dans un petit bourg situé à proximité de Saint-Pierre, cette maison ancienne pleine de potentiel bénéficie d'un environnement paisible au fond d'une impasse, en bordure de marais.
Édifiée sur une parcelle de 115 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec séjour-cuisine équipée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser les lieux selon vos envies.
En complément, un terrain indépendant de 107 m² situé en face de la maison constitue un véritable atout. Il pourra être utilisé comme espace de stationnement privatif, jardin d'agrément, potager ou zone de loisirs.
Les atouts :
* Maison ancienne avec cachet
* Deux chambres
* Poêle à bois
* Terrain complémentaire de 107 m²
* Situation au calme au fond d'une impasse
* Environnement naturel en bordure de marais
* Proximité de Saint-Pierre
Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif après rénovation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 59 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (335 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3351010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1470 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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71 Avenue de Bel Air 17310 ST PIERRE D OLERON