Achat Appartement 4 pièces 110m² TOURS 37000
410 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (388967 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3_MSVAP50020883
Description du bien
Dans un immeuble des années 2000, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 4 d'environ 110 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur idéalement situé à Tours centre, à proximité de la Gare SNCF TGV de Tours et des commerces de l'avenue Grammont.
Il comprend une entrée avec rangements, un grand salon salle à manger d'environ 35m2, une terrasse (10m2), une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains. De nombreux rangements vous faliciteront la vie au quotidien.
Un parking et une cave complètent le tout.
Le PLUS : un roof top d'une superficie de 30 m2 environ en surplomb qu'il conviendra de relier par la création d'un escalier.
Côté technique :
*Ascenseur
*Chauffage et eau chaude individuels électriques
DPE CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 euros et 1 950 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
Le prix de vente est de 410 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 390 000 EUR net vendeur et 20 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 16 lots principaux et de 52 au total (y commris parkings et caves).
Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par MY FRENCH AGENT - SASU - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2021
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1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS