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Réf. 86685881

Achat Maison 6 pièces 188m² ST MARTIN DU VAR 06670

710 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Dans le magnifique Village de Saint-Martin-du-Var,

Sur les hauteurs de la commune dans un secteur résidentiel.
Très belle villa individuelle de 188 M² habitable édifiée sur un terrain de 1970 M². Bénéficiant d'une position dominante vous serez séduit par la vue sur la montagne et son exposition Sud/Ouest.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une buanderie, et d'une salle d'eau.
A l'étage sont à votre disposition trois chambres, un bureau en mezzanine et une salle de bains.
Pour la partie extérieure vous pourrez profiter de plusieurs espaces conviviaux comme le jardin, les terrasses ensoleillées et la partie boisée.
Ce bien est en très bon état, des rafraîchissements sont à prévoir.
Un fort potentiel au niveau de la cave de 110 m² qui complétera votre confort.

Pour plus d’informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 188 m²

    Localisation du bien

    ST MARTIN DU VAR (06670) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (102 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      102
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2330 € TTC / an et 3160 € TTC / an
      01/01/2021

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