Exclusivité
Réf. 63_2622
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un ensemble immobilier neuf à usage de dépôt, d'activités et de bureaux d'environ 550 m², situé au c?ur de la ZA du Parc Industriel du Maréchat, à Riom, à proximité de l'A71 et l'A89 !Le bâtiment est neuf, tant sur le plan structurel que sur les équipements et réseaux. Produit rare sur le secteur, immédiatement exploitable !PARTIE BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX :RDC de 50 m2 : bureau, sanitaires, vestiaires, douches, kitchenette.Mezzanine à l'étage de 50 m2 : grand bureau type open-space, salle d'archives.Les bureaux et locaux sociaux sont en cours de finition et seront livrés entièrement terminés.PARTIE ENTREPOT, environ 500 m² :Entrepôt lumineux bénéficiant d'un éclairage zénithal.Dalle béton.Porte sectionnelle électrique.Hauteur adaptée aux activités de stockage et artisanales.Électricité aux normes.EXTERIEURS ET STATIONNEMENT :Surface foncière totale : 1500 m2.Cour extérieure en façade de plus de 500 m2 et entièrement clôturée.Parking arrière d'environ 300 m2 clôturé.DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 550 m²
- Surface utile : 550 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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21 Rue de Sarliève centre d'affaires du Zénith " Le Triangle" 63800 COURNON D AUVERGNE