Achat Appartement 3 pièces 55m² VENDOME 41100
89 380 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964438
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 56 m² avec terrasse à Vendôme, idéal investissement ! - À VENDRE : Appartement T3 à Vendôme, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme, cet appartement de 56 m², construit en 2003, offre des prestations de qualité et un agencement optimisé.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20,4 m², parfait pour accueillir vos locataires dans un espace convivial. Il dispose d'une chambre, équipée d'un placard, ainsi qu'un bureau de 7,1 m², idéal pour un espace de travail à domicile. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, et la salle de bains est bien agencée pour le confort des occupants. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité.
Le bien est également doté d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'un parking aérien privatif, un atout non négligeable dans cette zone. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'appartement bénéficie d'une triple orientation permettant de profiter de la lumière naturelle dès le matin. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. De plus, l'immeuble est sécurisé par un interphone, renforçant la tranquillité des résidents.
Le loyer mensuel est de 424,18 €, avec des charges de 50 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette exclusivité sur le marché immobilier de Vendôme. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 957,20 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 82 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 89 380,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Quote part charges courantes : 957 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VENDOME (41100)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2023
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS