Achat Maison 6 pièces 157m² MONETEAU 89470
169 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 653
Description du bien
À seulement 10 minutes d'Auxerre, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'habitation principale, accessible par un escalier extérieur, s'ouvre sur une agréable véranda baignée de lumière. Elle dessert une pièce de vie conviviale avec salon et espace salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le rez-de-jardin, doté d'une entrée indépendante, constitue un véritable atout : il comprend trois chambres supplémentaires, une buanderie, un WC, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, d'un garage et d'espaces pratiques au quotidien.
Maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet multigénérationnel.
Les + :
5 chambres possibles
Entrée indépendante au rez-de-jardin
Véranda lumineuse
Garage et espaces de stockage
DPE C
À proximité immédiate d'Auxerre
Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : 06 34 36 47 76 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONETEAU (89470)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2010 € TTC / an et 2790 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 Avenue Gambetta 89000 AUXERRE