Réf. MU013
Description du bien
Situé en plein coeur du centre historique de Murat cet immeuble aujourd'hui à usage mixte offre de multiples possibilités
Actuellement exploité en Chambres d'hôtes, bar restaurant, avec une activité très saine, ce bien élégant et de belle taille permet d'envisager de nombreuses possibilités: soit dans la continuité de ces chambres d'hôtes dans un hôtel historique de la ville de Murat, soit en reconversion selon vos envies. En effet, l' établissement doté de beaux volumes, ouvert aujourd'hui sur 9 mois par an, présente un potentiel de développement certain et pourrait correspondre à de nombreux porteurs de projets désireux de s'implanter dans le Cantal.
Idéalement situé : dans la ville de Murat reconnue cité de caractère
*à 10 minutes de la station du Super Lioran,
*à 15 minutes du grand site Européen du Puy Mary,
* à 10 minutes du départ des sentiers de petites et grandes randonnées GR 400,GR 465 et via Arverna
* et à 10 minutes également du Plomb du Cantal,
en plein coeur donc du Parc Naturel Régional des volcans d'Auvergne : ce bel immeuble classé , à la facade élégante et à l'histoire incrustée dans la pierre fait parti de la visite historique de la ville, vous trouverez des murs répartis sur 3 parcelles :
Un bar restaurant en rez de chaussée.
Un immeuble avec : en rez de chaussée, une salle de petit déjeuner, un garage, des sanitaires hommes femmes, cuisines professionnelles. Au premier un logement de fonction et une grande salle de 70 m2 servant à accueillir autrefois les banquets. Au deuxième : 2 chambres d'hôtes avec sanitaires privatifs dont une avec balcon. Au troisième: 2 chambres d'hôtes avec sanitaires privatifs. Enfin un grenier.
Plus 110 m2 de réserves.
Ces trois parcelles s'articulent autour d'un patio à l'abri des regards
Ainsi qu'un fond de commerce: bar restaurant chambres d'hôtes et licence 4.
Bien rare, à visiter rapidement
Contactez Valérie FABRE 06 89 97 53 44 sans plus tarder !
RSAC 490 777 141 Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 355 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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6-7 PLACE DU SQUARE 15000 AURILLAC