Achat Maison 9 pièces 193m² CAGNES SUR MER 06800
946 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 11381
Description du bien
Située à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 193 m² propose une organisation rare, pensée pour offrir confort, indépendance et polyvalence au quotidien.
Elle se compose de trois espaces distincts, parfaitement agencés :
En rez-de-chaussée, un T2 de 28 m² entièrement rénové offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'une terrasse privative, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif immédiat.
Un studio de 20 m² agrémenté d'une pièce complémentaire vient compléter le bien, pouvant être aménagé en logement indépendant, espace de télétravail ou dans le cadre d'un projet locatif.
Au niveau supérieur, la résidence principale de 145 m² dispose d'une terrasse de 20 m² donnant accès à l'entrée, qui s'ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec deux dressings indépendants, complétée par une salle de bain et des toilettes séparées, pensés pour un confort optimal au quotidien.
À l'étage, trois grandes chambres permettent d'accueillir famille ou invités dans d'excellentes conditions, complétées par une seconde salle de bain.
La maison se distingue également par la présence de deux espaces indépendants, constituant de véritables atouts pour ce bien.
Un garage complète ce bien et apporte un confort appréciable au quotidien.
Une maison sans travaux, bien pensée, qui s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement, dans un secteur recherché.
Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 193 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (93 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2320 € TTC / an
Non communiqué
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT