Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. FNA1-20633

Achat Appartement 4 pièces 87m² PESSAC 33600

312 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (293938 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Exclusivité : Appartement 4 pièces à Pessac. Découvrez ce spacieux appartement de 86,6 m² situé à Pessac, dans un quartier recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les écoles, les commerces et les transports en commun (tramway - ligne B). Ce T4 lumineux et fonctionnel est parfait pour une famille ou un investissement locatif.
L'appartement se situe au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente. Il se compose de 3 chambres, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 16m², de 2 salles d'eau et 2 wc.
2 places de parking extérieurs sont également inclus dont l'un avec une borne électrique, un atout rare à Pessac.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 600 et 812 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 115 lots dont 58 lots principaux , Charges annuelles 1944. 00 Euros , Surface Carrez 86. 6m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 87 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 115
  • Quote part charges courantes : 1944 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (55 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    55
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 812 € TTC / an
    01/01/2022

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CABINET BEDIN - C.B.I

13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

Appeler l’agence Tél : 0985807352
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler