Achat Appartement 5 pièces 117m² ROUBAIX 59100
249 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. VA1956-DEMARET2
Description du bien
Roubaix Carihem - A vendre Loft Spacieux et Lumineux - 117 m² - 3 Chambres
A l'extrémité de la très élégante avenue Motte, à deux pas du Vélodrome de Roubaix et du parc des sports, l'agence Centaure Immobilier à le plaisir de vous présenter un magnifique loft de 117 m², aménagé en 2024 dans une ancienne distillerie.
Cette habitation contemporaine offre aux amateurs d'espace un cadre de vie exceptionnel et épuré. Dès la porte de l'appartement, vous serez transporté par le volume de la pièce principale, et par l'incroyable lumière naturelle apportée par le patio.
Ici l'histoire du bâtiment, avec ses poutrelles métalliques, et son pignon incliné, dialogue avec l'aménagement moderne des espaces. La cuisine majestueuse (et entièrement équipée!) est ouverte sur la pièce de vie. Son îlot central invite à la convivialité et relie astucieusement les espaces. Vous apprécierez le côté pratique et esthétique du sol en béton ciré.
Pour chauffer ce vaste volume, rien de mieux que le Poêle à pellets à la fois très efficace et écologique. A la belle saison, vous profiterez de l'agréable patio intérieur de 15m² pour déjeuner à l'air libre en toute intimité!
Pour votre confort, un WC séparé et une vaste buanderie (entièrement dissimulée dans d'élégantes cloisons) sont également situés au rez-de-chaussée.
Pour accéder à l'étage, il vous faudra emprunter l'escalier métallique au design époustouflant... L'architecte à l'origine des aménagements a en effet réussit à faire de cet élément technique l'un des aspects visuels les plus attrayant du bien!
A l'étage, vous retrouverez une suite parentale avec salle de bain privative, un second WC séparé, ainsi que deux chambres dont une avec salle de douche... De quoi accueillir une famille dans des conditions de confort exceptionnelles!
Envie de découvrir cet appartement moderne et fonctionnel? Contactez-nous vite pour plus de détails!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 ? et 2320.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROUBAIX (59100)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2320 € TTC / an
01/01/2021
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2 rue du Priez 59800 LILLE