Achat Appartement 3 pièces 75m² JOUE LES TOURS 37300
145 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 436879ARMA
Description du bien
A Joué les Tours, à proximité du tram, découvrez cet appartement T3 de 75 m² entièrement refait à neuf, dans une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur.
Il se compose :
- d'une entrée avec placard intégré,
- d'une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant,
- d'une pièce de vie très lumineuse donnant accès à deux balcons exposés Sud-Ouest.
La partie nuit offre :
- deux chambres de 11 m²,
- un dressing indépendant ,
- une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- un WC séparé.
Une cave aménagée avec rangement de 5 m² complète ce bien
Huisseries entièrement en PVC double vitrage
Chauffage au gaz collectif, les charges de copropriété mensuelles sont de 210 euros (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des communs, ascenseur)
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Diagnostics réalisés en Février 2026 : DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1370 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023..
Intéressé(e) par cet appartement, contactez Armelle MARTINEAU au 07 59 51 52 53 ou par mail à ar.martineau@proprietes-privees.com
Mandat MIZAPRI en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception des offres possible dès la visite directement auprès de Armelle MARTINEAU ou sur le site www.mizapri.com du samedi 14 Mars 2026 à 12h00 au dimanche 15 Mars 2026 à 12h00. (Une visite préalable du bien est obligatoire).
L'ACCEPTATION D'UNE OFFRE PAR LE VENDEUR AVANT CETTE DATE METTRA FIN A LA VENTE INTERACTIVE .
HONORAIRES EN CHARGE VENDEUR
Départ des offres : 145 000 euros (1). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :436879. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 227 lots.
Charges annuelles : 2520 euros.
Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00004 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 227
- Quote part charges courantes : 2520 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
JOUE LES TOURS (37300)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1691919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU