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Exclusivité
Réf. TAPP964714

Achat Appartement 2 pièces 42m² LILLE 59000

138 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Appartement T2 - Idéal investisseur ou premier achat - A découvrir chez Citya Descampiaux Vauban : Un appartement de type T2, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble au 140 rue des postes
Le logement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Métro le plus proche à pied : Wazemmes (ligne M1) à environ 3-4 min.
Marché de Wazemmes : environ 5-10 min à pied depuis l'appartement

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de rénovation, idéale pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité ou pour un premier achat permettant de personnaliser le logement selon ses goûts. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 841,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/808 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 18
  • Quote part charges courantes : 841 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LILLE (59000) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • G (425 kWh/m² an)
    F (93 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    425
    93
    93
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1610 € TTC / an et 2240 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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CITYA DESCAMPIAUX VAUBAN

58 Rue de Turenne 59000 LILLE

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