Achat Maison 7 pièces 225m²
446 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1448
Description du bien
- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- MANZAT / Villa contemporaine à vendre de 225 M2 habitables, prestations haut de gamme !
- Nouvelle exclusivité signée Primum, votre spécialiste en immobilier dans le Puy-De-Dôme depuis 2016 (Achat - Vente - Location)
- Implantée dans un environnement calme et privilégié cette villa récente (2017) séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son état irréprochable
- 225 M2 habitables (environ 300 m² de surface de plancher), espace de vie de près de 80 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial et résolument contemporain
- La partie nuit propose 5 belles chambres (de 12,5 à 16 m²), toutes dotées de dressing ou penderie, ainsi que 2 salles d'eaux, bureau et deux WC. Le tout garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille
- Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : matériaux de qualité, moustiquaires, aspiration centralisée, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur l'ensemble de la villa, conférant une excellente performance énergétique (classe A) et un confort optimal en toutes saisons.
- Côté extérieur, la villa s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de plus de 40 m², idéale pour les moments de détente et de réception. Le terrain de 2 800 m², en partie clos et joliment arboré, accueille une piscine bois semi-enterrée, sécurisée et chauffée par pompe à chaleur
- Un grand garage de 55 m² vient compléter ce bien rare, offrant de vastes espaces de stationnement et de rangement
- Une situation idéale, au calme, tout en restant proche des commodités, commerces, écoles et avec un accès rapide à l'autoroute A89
- Une villa clé en main, alliant modernité, confort, volumes et sérénité, destinée aux acquéreurs exigeants en quête d'un bien de standing
- Anthony VAISSAIRE spécialiste de l'immobilier à Riom , les Combrailles, Vichy et alentours est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.19.77.86.03 -
Anthony VAISSAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (66 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1940 € TTC / an
Non communiqué
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1, rue des Salins 63000 CLERMONT FERRAND