Achat Appartement 4 pièces 102m² TOURCOING 59200
153 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 240
Description du bien
TOURCOING Centre-ville | Appartement T4 traversant de standing 102,46 m2
Idéalement situé en plein centre-ville de Tourcoing, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement traversant de type 4 offre une surface habitable généreuse de 102,46 m2 et des prestations de qualité.
Il se compose de trois chambres confortables, d'un vaste salon-séjour de 32,32 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa double orientation, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine équipée ouverte, avec espace repas, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et invite à la convivialité.
L'espace nuit dispose d'une salle de bains complète comprenant douche, baignoire et vasque, ainsi que de toilettes indépendantes, apportant un confort appréciable au quotidien.
L'appartement est entièrement parqueté, équipé de double vitrage, et se présente en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants.
En complément, le bien bénéficie d'un garage fermé et d'une cave, des atouts rares et recherchés en centre-ville.
Calme, luminosité, volumes généreux et proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) font de cet appartement un lieu de vie idéal, alliant confort, praticité et emplacement privilégié.
Surface : 102.46 m2
Référence annonce : 240
Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.23 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 145 000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 EUR et 1980 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURCOING (59200)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1980 € TTC / an
01/01/2023
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2 Bis Rue Bernard Palissy 59290 WASQUEHAL