Achat Appartement 2 pièces 42m² MARLY 59770
69 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964424
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (2 pièces) à Marly, 59770, avec balcon et parking, loyer actuel 572 euros charges comprises. - INVESTISSEURS : Appartement T2 loué à vendre sur MARLY !
Découvrez cet appartement T2 offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Ce bien immobilier se compose d'un espace de vie fonctionnel, comprenant un hall d'entrée, une chambre, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement dispose également d'un balcon. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques.
Cet appartement est accompagné d'une place de parking, facilitant le stationnement. De plus, une cave est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le logement bénéficie d'une situation idéale ( proche autoroute, transports en commun, écoles et commerce).
Le loyer actuel est de 572 euros, charges comprises, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 144,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 2144 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARLY (59770)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (196 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES