Achat Appartement 4 pièces 74m² JOUE LES TOURS 37300
174 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (164406 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 384MA
Description du bien
Situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, ce T4 lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et recherché.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour spacieux d'environ 27 m2 avec cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par un balcon accessible depuis les pièces de vie.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès direct au balcon, un véritable atout au quotidien.
Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Un appartement rare par sa luminosité, ses espaces extérieurs et son agencement, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et praticité.
À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 1400EUR. Pas de procédure en cours.
Classe énergie : B excellente performance énergétique garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770EUR et 1080EUR (année de référence : 2021,2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un appartement lumineux, bien agencé et économe en énergie, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
JOUE LES TOURS (37300)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 place Sainte Anne 37520 LA RICHE