Achat Maison 2 pièces 32m² MANDELIEU LA NAPOULE 06210
192 600 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI157337
Description du bien
À vendre : Charmante maison T2 en duplex, entièrement meublée et climatisée, avec parking privatif, située dans un cadre paisible et à 15 minutes des plages. - recherché - CITYA PHENIX vous propose une Charmante maison T2 en duplex, située dans un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Cette maison, baignée de lumière, est jumelée d'un seul côté, créant une atmosphère intime et chaleureuse, idéale pour s'y sentir immédiatement chez soi.
Entièrement meublée, équipée et climatisée, cette petite villa ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. Le bien est également doté d'un parking privatif, un atout non négligeable dans ce secteur.
Implantée au sein d'un complexe de tourisme recherché, cette maison vous permet de bénéficier de nombreux avantages. Vous pourrez profiter d'une piscine, de jardins paysagers, d'un restaurant, ainsi que d'animations variées tout au long de l'année. Une laverie est également à votre disposition, ajoutant à la praticité de ce cadre de vie.
Côté emplacement, la maison est idéalement située à seulement 15 minutes à pied des plages, de la gare et du centre commercial Auchan. Ce bien représente une opportunité parfaite tant pour un investissement locatif rentable que pour une résidence principale ou secondaire.
Cette petite villa lumineuse et parfaitement entretenue saura vous séduire par son confort et son ambiance conviviale. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 548 et 742 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 3000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 548 € TTC / an et 742 € TTC / an
01/01/2021
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495, avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE