Achat Maison 4 pièces 105m² ST LAURENT NOUAN 41220
170 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (159324 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7972
Description du bien
Centre-bourg de Saint-Laurent-Nouan, avec un beau potentiel, cette maison a tout pour séduire.
Elle offre une vie de plain-pied avec un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau et les pièces d'eau, formant un ensemble fonctionnel et immédiatement habitable.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin agréable et d'un garage, un vrai confort en plein centre-bourg.
Le véritable atout se trouve à l'étage : un espace entièrement aménageable permettant d'imaginer facilement des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Un volume rare, prêt à être transformé selon vos besoins.
Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent surtout une opportunité de créer un intérieur à votre image.
Une visite vous permettra de mesurer tout l'intérêt de cette maison de bourg.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LAURENT NOUAN (41220)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3230 € TTC / an
01/01/2023
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45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE