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Réf. 17133

Achat Appartement 1 pièce 27m² LORMONT 33310

78 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,3% TTC (71503 € hors honoraires)

Parking / Garage

Description du bien

LORMONT (33310) à proximité du CC des QUATRE PAVILLONS et à 2 km de la Butinière (TRAM A) , APPARTEMENT T1 VENDU LOUE au 1 er étage (sur 5) d'une résidence de 2015. Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une d'une salle d'eau avec wc. Le studio est VENDU LOUE bail de 05/2023 et génère des loyers HC de 410EUR (avec parking). Charges de copropriété mensuelles 50 EUR pour le propriétaire et 75 EUR pour le locataire (eau chaude et chauffage compris), la Taxe foncière est de 740 EUR. La résidence propose également des prestations pratiques: chauffage et eau chaude collectifs, garage à vélo, laverie, salle de sport, local poubelles et présence d'un régisseur / gardien habitant la résidence, gage de bonne tenue des lieux. Pour de plus amples renseignements ou visites contacter : au 06 899 00 555 Gilles DIGARD agent commercial RCS BDX 503246373 AGENCE RULLEAU IMMOBILIER AMABARES

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 27 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 101
  • Quote part charges courantes : 1465 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LORMONT (33310) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (97 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    97
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 200 € TTC / an et 330 € TTC / an
    01/01/2022

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25 RUE EDMOND FAULAT 33440 AMBARES ET LAGRAVE

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