Achat Appartement 4 pièces 99m² MARSEILLE 1er
620 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. 86664728
Description du bien
Nouveauté
Amoureux du Vieux Port et l’hyper Centre, ce duplex de 157 m² au sol et 99 m² loi carrez en dernier étage vous séduira !
Une terrasse au Sud de 43 m², avec vue sur Notre Dame de la Garde et la Place aux Huiles, terrasse à la fois couverte et plein ciel.
Duplex montant nous retrouvons les chambres au 1er niveau avec 3 chambres, un bain et une salle d’eau, des toilettes et des rangements. 2 chambres disposent d’une très agréable tropézienne chacune.
A l’étage tout l’espace jour nous accueille avec des plafonds cathédrales, la réception donnant directement sur la terrasse de 43 m²
Appartement de style contemporain, très lumineux tout au long de la journée et calme car en retrait des bruits de circulation.
Il est situé à deux pas de l’embarcadère des navettes pour le Frioul , du métro, du tunnel carénage, mais aussi de tous commerces et restaurants, de l’Opéra de Marseille, du théâtre de la Criée …
Gros atout supplémentaire l’appartement bénéficie en sous-sol de l’immeuble avec un accès direct par ascenseur d’ un emplacement de parking en plus du prix de l’appartement.
Parking qui ne demande qu’une porte pour le transformer directement en garage box...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1810 € TTC / an et 2460 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 rue Jean Mermoz 13008 MARSEILLE 08