Achat Appartement 3 pièces 67m²
275 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AQ-BXQ-152238
Description du bien
Au coeur du quartier prisé des Bassins à Flot, découvrez ce bel appartement situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine.
Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des quais, des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Un emplacement recherché qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux tout en bénéficiant d'une véritable vie de quartier.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace séjour. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ou partager des moments conviviaux en extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.
Pour un confort optimal, l'appartement dispose également d'une place de parking couverte privative ainsi que d'un local vélos sécurisé.
Les atouts :
? Résidence sécurisée avec piscine
? Terrasse agréable et bien exposée
? Appartement lumineux et fonctionnel
? Place de parking couverte
? Local vélos
? Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
? Quartier dynamique et en plein essor
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un achat réussi.
Une visite s'impose !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 197
- Quote part charges courantes : 2928 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (93 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info9377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
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13 ALLEE DE TOURNY 33000 BORDEAUX