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Réf. FNA30-1818

Achat Appartement 4 pièces 81m² MERIGNAC 33700

253 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (238108 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Mérignac -Quatre Chemins. . A vendre dans une résidence sécurisée un appartement traversant de type 4 comprenant un hall d'entré, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour double, un dégagement vers trois belles chambres, une salle d'eau, placard et dressing. L'appartement est en parfait état, une grande cave de 10,50m2 complète les atouts de ce bien immobilier. Différents commerces à 50 mètres et le Tram 'F' arrêt 'Quatre Chemins' à 100 mètres. Emplacements de voitures libres et nombreux dans la résidence.
Tram F direct pour l'aéroport.
Belle opportunité pour une résidence principale ou investisseur pour faire une colocation.
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 93 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1980 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 190 lots , Charges annuelles 1251. 44 Euros , Surface Carrez 81. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 81 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 190
  • Quote part charges courantes : 1251 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (270 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1420 € TTC / an et 1980 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

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