Achat Maison 4 pièces 84m² CHARMOY 89400
89 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 7_624.
Description du bien
Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... qu'on vienne leur redonner vie et y créer des souvenirs. Cette maison sur sous-sol total, avec 84 m2 habitables sur un terrain clos de 904 m2, vous offre bien plus qu'un toit : Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur le salon/séjour lumineux, qui donne accès à un balcon, véritable prolongement vers le jardin. La cuisine indépendante attend d'être repensée selon vos envies. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un espace confortable et fonctionnel. Le sous-sol total apporte un potentiel supplémentaire avec un garage, une chaufferie, un bureau et une pièce, laissant libre cours à vos projets : rangement, atelier ou création d'espaces supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et de menuiseries en simple vitrage. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble pleinement et de révéler tout le potentiel de cette maison. Cette maison est une belle opportunité, parfaite pour un premier achat, une famille, ou pour ceux qui souhaitent investir dans un projet où chaque espace peut être pensé à leur image, dans un cadre calme et préservé. Votre nouvelle histoire commence ici, à Charmoy. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879 398 634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
Localisation du bien
CHARMOY (89400)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (493 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info493 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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123 rue de Paris 89000 AUXERRE